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房屋缺失建商不修繕 遇到這些問題該如何解決？其實在簽約時就要先留意，不然到複驗的時候，如果不是重大瑕疵，房子已 […]

1.滲漏水：這也是每年內政部不動產交易糾紛案例第1名。 2.電線管線：插座、網路、電箱等不通瑕疵。 3.天花板

驗屋好處 而對於 預售屋 交屋 及 新成屋 之 驗屋 ，除了自行可對於排水、管線、機電設備及建材類（天地壁施作

輻射屋是什麼 輻射屋 是指房屋本身鋼筋或其他建材受到輻射汙染，根據行政院原子能委員會（簡稱原能會）的調查，目前

海砂屋是什麼? 海砂屋主要是指建商在興建房屋時，拌合混凝土使用的砂中含有過高的氯離子，短期除了會使牆面滲出白色

交屋之前確實檢查更安心 買房是人生至關重要的大事，是否能安心無虞的居住，更關乎全家人的未來幸福,畢竟是自己要住

所謂瑕疵屋即指存在買賣標的房屋上之缺點。凡依通常交易之觀念，或當事人間之約定，認為標的物應具備之價值效用，或品

所謂瑕疵擔保，係指買賣契約交易過程中，出賣人應負的瑕疵擔保責任，分為「權利瑕疵擔保」與「物之瑕疵擔保」。 (一

(一)買受人於契約成立前，不知有瑕疵。 (二)標的物效能或價值減少或滅失，或標的物無賣方保證之品質。 (三)瑕

(一)滅少價金或解約民法第359條買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約，